Property for sale in La Fouillade, Occitanie, 12270, France

The quintessential stone farmhouse situated on the edge of a small hamlet in a quiet private setting, dating from the early 19th century and retaining a wealth of period features.
Presented in excellent condition with a versatile living space, and the possibility to easily split the property to create a private annexe/gite on the ground floor.
Modern fitted kitchen with granite worktops, integral appliances, sitting room with log burning stove and exposed beams, main bedroom in the old hay barn with the most fabulous, beamed ceiling, all with the modern benefits of pompe a chaleur hot and cold heating and double glazing. The house also has a wonderful wisteria clad roof terrace with fabulous views over the surrounding countryside
Set in established gardens of one hectare with an 8 by 4m salt water swimming pool, open stone outbuilding perfect for your evening aperos, garage block with workshop and the essential vegetable garden, all just a short drive to the shops.

Maison, piscine, terrain, dependances.
Cette ferme en pierre typique, situee a l'oree d'un petit hameau dans un cadre prive et tranquille, date du debut du XiXe siecle et a conserve de nombreux elements d'epoque.
Presentee en excellent etat avec un espace de vie polyvalent, et la possibilite de diviser facilement la propriete pour creer une annexe/gite prive au rez-de-chaussee.
Cuisine moderne equipee avec plans de travail en granit, appareils electromenagers integres, salon avec poele a bois et poutres apparentes, chambre principale dans l'ancienne grange a foin avec le plus fabuleux plafond a poutres apparentes, le tout avec les avantages modernes du chauffage a pompe a chaleur et a froid et du double vitrage. La maison dispose egalement d'un magnifique toit-terrasse recouvert de glycine avec des vues fabuleuses sur la campagne environnante.
Dans un jardin d'un hectare, avec une piscine d'eau salee de 8 x 4 m, une dependance en pierre ouverte parfaite pour vos aperos du soir, un garage avec atelier et le potager indispensable, le tout a quelques minutes des commerces.