Property for sale in Lauzun, Aquitaine, 47800, France

House, second house, land, equestrian facilities, pool.
A unique, period barn conversion with the most impressive glass atrium roof, comprising a 19th century stone barn, beautifully restored at huge expense, with the best hallway in the department, with a full height ceiling exposing the original beams and a large mezzanine area, finished off with a centrally mounted log burning stove, creating the most extraordinary light filled space.
Large, open plan living space with log burning stove, modern fitted kitchen, tastefully decorated interiors with stylish modern bathrooms. Double glazed throughout with pompe a chaleur heating.
Second property, the original farmhouse, dating from the 18th century, having been completely restored from top to bottom and presented in immaculate condition. Sitting room, retaining the original fireplace and a wonderful, beamed ceiling, with a modern fitted kitchen and bathrooms, perfect guest accommodation or great letting potential, all double glazed with pompe a chaleur heating.
All set in 3.5 hectares of land with equestrian facilities, paddocks, stabling for three horses, tack room and hay store, established gardens, 11 by 5m swimming pool with electric solar cover and large sun terrace, garaging for two cars with a workshop.
All set in a quiet village within walking distance of the bakery and lively jazz bar, and a short drive to the thriving towns of Eymet and Lauzun.

Maison, maison secondaire, terrain, installations equestres, piscine.
Il s'agit d'une grange en pierre du XiXe siecle, magnifiquement restauree a grands frais, qui comprend le meilleur couloir du departement, avec un plafond sur toute la hauteur exposant les poutres d'origine et une grande mezzanine, completee par un poele a bois monte au centre, creant un espace lumineux extraordinaire.
Grand espace de vie ouvert avec poele a bois, cuisine moderne equipee, interieurs decores avec goût et salles de bains modernes et elegantes. Double vitrage et chauffage par pompe a chaleur.
Deuxieme propriete, la ferme d'origine, datant du 18eme siecle, a ete entierement restauree de fond en comble et se presente dans un etat impeccable. Salle de sejour, conservant la cheminee d'origine et un magnifique plafond a poutres apparentes, avec une cuisine equipee moderne et des salles de bains, parfaite pour des chambres d'hotes ou un grand potentiel de location, le tout avec double vitrage et chauffage a pompe a chaleur.
Le tout sur un terrain de 3,5 hectares avec des installations equestres, des paddocks, des ecuries pour trois chevaux, une sellerie et un magasin de foin, des jardins bien etablis, une piscine de 11 x 5 m avec couverture solaire electrique et une grande terrasse ensoleillee, un garage pour deux voitures avec un atelier.
La region
l'ensemble se trouve dans un village tranquille, a quelques pas de la boulangerie et du bar de jazz anime, et a une courte distance en voiture des villes prosperes d'Eymet et de Lauzun.