Property for sale in Brassac, Occitanie, 82190, France

House, barns, land, pigeon tower.
Charming, country property located in the rolling valleys of the Tarn et Garonne. Comprising a beautifully proportioned stone farmhouse with a rendered facade, large stone barn, second, timber tobacco barn and one of the prettiest pigeon towers in the area, all set in just under four hectares of grounds with two water sources.
The farmhouse, dating from the early 19th century and in excellent structural condition, has stylish rustic country interiors, sitting room/ kitchen with beamed ceiling, large open fire place, exposed stone walls and tiled flooring throughout.
Three bedrooms on the first floor with a vast attic space currently used as sitting room but with huge potential to create more bedrooms if required. Retaining a wealth of period features and with the essential wine cave, and the modern comforts of double glazing and oil central heating.
Large stone barn with the most magnificent beamed ceiling, second old tobacco barn in good structural shape with huge potential for conversion or somewhere for your tractor collection, and keeping the best till last the most beautiful pigeon tower, crying out to be converted into guest accommodation or a home office, all set in established grounds and just a five minute drive to the thriving villages of Castelsagrat or Bourg de Visa.
Located in a country location near Brassac, a picturesque village built around the chateau. The towns of Moissac and Valence d'Agen, with their bars, restaurants, shops, schools, medical centres and classical Quercy architecture are within easy driving distance. Both towns still have superb markets each week. Toulouse Airport is an hour and 20 minutes away.

Maison, granges, terres, pigeonnier.
Charmante propriete de campagne situee dans les vallees vallonnees du Tarn et Garonne. Elle comprend une belle ferme en pierre avec une facade enduite, une grande grange en pierre, une deuxieme grange a tabac en bois et l'un des plus jolis pigeonniers de la region, le tout sur un terrain d'un peu moins de quatre hectares avec deux sources d'eau.
La ferme, datant du debut du XiXe siecle et en excellent etat, presente des interieurs rustiques et elegants, un salon/cuisine avec un plafond a poutres apparentes, une grande cheminee, des murs en pierres apparentes et du carrelage dans toute la maison.
Trois chambres au premier etage avec un vaste grenier actuellement utilise comme salon mais avec un enorme potentiel pour creer plus de chambres si necessaire. Conservant une richesse de caracteristiques d'epoque et avec la cave a vin essentielle, et le confort moderne du double vitrage et du chauffage central au fioul.
Une grande grange en pierre avec un magnifique plafond a poutres apparentes, une deuxieme grange a tabac en bon etat structurel avec un enorme potentiel de conversion ou un endroit pour votre collection de tracteurs, et en gardant le meilleur pour la fin le plus beau pigeonnier, criant d'etre converti en chambre d'hotes ou un bureau a domicile, le tout situe dans un terrain etabli et a seulement cinq minutes en voiture des villages prosperes de Castelsagrat ou de Bourg-de-Visa.
Situe a la campagne pres de Brassac, un village pittoresque construit autour du chateau. Les villes de Moissac et Valence d'Agen, avec leurs bars, restaurants, magasins, ecoles, centres medicaux et leur architecture quercynoise classique, sont facilement accessibles en voiture. Les deux villes ont encore de superbes marches chaque semaine. L'aeroport de Toulouse est a une heure et 20 minutes.