Property for sale in Perville, Occitanie, 82400, France

House, gite, pool, land and barns.
19th century stone farmhouse set at the end of quiet lane with fabulous views over the surrounding countryside with no close neighbours.
Comprising a typical farmhouse of the region with a separate two-bedroom gite, large barn, open cart barn, and various other outbuildings in a total of three hectares of land with the potential for a small equestrian centre.
Main house with numerous period features, sitting room with log burning stove and raised decked terrace, modern fitted kitchen with integral appliances. Bedrooms with beamed ceilings and air conditioning, all presented in excellent condition with the modern comforts of gas central heating and double glazing.
Separate two-bedroom gite with great income potential, or somewhere to put the never-ending visitors. Huge barn and various stores, workshop, open cart barn and water source all set in the most splendid gardens with established trees and the essential swimming pool for cooling off in!
In a quiet and peaceful location in Perville, a ten-minute drive to shops and restaurants and just thirty minutes to Agen with its tgv link. Toulouse 1.5 hours, Bordeaux 1.5 hours.

Maison, gite, piscine, terrain et granges.
Ferme en pierre du XiXe siecle situee au bout d'un chemin tranquille avec une vue fabuleuse sur la campagne environnante, sans voisins proches.
Comprenant une ferme typique de la region avec un gite separe de deux chambres, une grande grange, une grange a charrettes ouverte et diverses autres dependances sur un total de trois hectares de terrain avec la possibilite d'un petit centre equestre.
Maison principale avec de nombreux elements d'epoque, salon avec poele a bois et terrasse surelevee, cuisine moderne equipee avec appareils electromenagers integres. Chambres avec plafonds a poutres apparentes et climatisation, le tout presente en excellent etat avec le confort moderne du chauffage central au gaz et du double vitrage.
Gite separe de deux chambres a coucher avec un grand potentiel de revenu, ou un endroit pour accueillir les visiteurs qui ne cessent de venir. Grande grange et divers magasins, atelier, grange a charrettes ouverte et source d'eau, le tout dans les jardins les plus splendides avec des arbres bien etablis et l'indispensable piscine pour se rafraichir !
Dans un endroit calme et paisible a Perville, a dix minutes en voiture des magasins et des restaurants et a seulement trente minutes d'Agen avec sa liaison tgv. Toulouse a 1h30, Bordeaux a 1h30.