Villa for sale in Morée, Loir-Et-Cher, Centre-Val De Loire

Leggett Immobilier centre val de Loire vous propose cette jolie contemporaine de 2009, de 155 m2, située à Morée, sur un grand jardin (avec une carrière équestre) de 5.638 m2 et à seulement 25 km de la Gare tgv-Villiers-sur-Loir (Vendôme).
Cette maison contemporaine comprend au rdc : Un salon séjour (de 43.35 m2), une cuisine (aménagée et équipée) (de 8.38 m2), une arrière-cuisine (de 4.16 m2) (avec adoucisseur), un couloir (de 1.59 m2), une chambre 1 (de 9.91 m2), une chambre 2 (de 11.97 m2), une chambre 3 (de 7.60 m2), une salle de bain (de 4.53 m2), un cellier (de 2.59 m2), un WC (de 1.05 m2) et une grande véranda. Le 1er étage comprend : Une pièce palière (de 21.31 m2), une chambre 4 (de 17.58 m2), une chambre 5 (de 17.71 m2), une salle d'eau (de 3.25 m2) et un grenier.
Mon avis : Une maison spacieuse dans un "écrin" de calme. Une vraie pièce de vie avec vue sur la carrière et les chevaux (c'est en quelque sorte une propriété 2 en 1). Chauffage par pompe à chaleur. Ballon d'eau chaude 200 L. Panneaux photovoltaïques sur une dépendance. Huisseries bois double-vitrage. Toiture de la terrasse en ardoises. Toiture de la maison en tuiles mécaniques. Tout à l'égout. Taxe foncière : 1.200 euros. La propriété comporte une carrière de 290 m2 et des dépendances (Boxes, atelier). Portail électrique. Possibilité de garer deux voitures sur le devant de la maison. Fibre installée. La propriété comporte un garage avec porte électrique (de 16.23 m2) et un atelier (de 9.35 m2).
Mon conseil : Peut idéalement convenir à des locaux qui souhaitent à la fois joindre "l'utile à l'agréable", c'est à dire avoir sa famille et ses chevaux sur le même endroit. Peut également convenir à des parisiens en recherche de calme ! La gare tgv est à seulement 25 km et Montparnasse est à 42 mn
my advice: Ideally suited to local people who want to combine "business with pleasure", i.e. Have their family and horses in the same place. Could also suit Parisians looking for peace and quiet! The tgv station is just 25 km away and Montparnasse is 42 minutes away.