Property for sale in Engayrac, Aquitaine, 47470, France

Utterly charming, rustic country farmhouse situated in the rolling valleys of the lot et Garonne, in the most idyllic setting with fabulous views over the surrounding countryside.
Comprising the original stone farmhouse built in 1847, country kitchen - still using the original stone sink, oak floorboards, working fireplace, Godin log burning stove and beamed ceilings. Small salon with ancient terracotta floor tiles, and bathroom with antique cast iron roll top bath. Outside, there is a small terrace for your evening aperos! Located at the end of a very quiet lane, with two stone barns retaining the original bread oven and wine press, with huge potential for conversion or just somewhere to keep the tractor.
All set in the most splendid gardens with established trees, vines, box hedging, veg garden and numerous fruit trees.
If you're looking for the prettiest farmhouse in the area in the most perfect location, with fabulous views, requiring a little refreshing then look no further!
About 25 minutes from Agen and 1.5 hours from Toulouse and 2 hours from Bordeaux, the house is located in the countryside near to Beauville, a thriving village and a focal point for the surrounding area with a restaurant, pharmacy, shop, tourist office and cafe and a real French - international community.

Maison, deux granges et terrain.
Charmante ferme rustique situee dans les vallees vallonnees du Lot et Garonne, dans un cadre idyllique avec des vues fabuleuses sur la campagne environnante.
Elle comprend la ferme d'origine en pierre construite en 1847, la cuisine de campagne - qui utilise toujours l'evier en pierre d'origine -, des planchers en chene, une cheminee fonctionnelle, un poele a bois Godin et des plafonds a poutres apparentes. Un petit salon avec des carreaux de terre cuite anciens et une salle de bains avec une ancienne baignoire en fonte. A l'exterieur, il y a une petite terrasse pour vos aperos du soir ! Situee au bout d'un chemin tres calme, avec deux granges en pierre conservant le four a pain et le pressoir d'origine, avec un enorme potentiel de conversion ou simplement un endroit pour garder le tracteur.
L'ensemble est situe dans les jardins les plus splendides avec des arbres, des vignes, des haies de buis, un jardin potager et de nombreux arbres fruitiers.
Si vous cherchez la plus belle ferme de la region, dans un emplacement ideal, avec des vues fabuleuses, et que vous avez besoin d'un peu de rafraichissement, ne cherchez pas plus loin !
A environ 25 minutes d'Agen, 1,5 heure de Toulouse et 2 heures de Bordeaux, la maison est situee dans la campagne pres de Beauville, un village prospere et un point central pour la region environnante avec un restaurant, une pharmacie, un magasin, un office de tourisme et un cafe et une veritable communaute francaise et internationale.